Les Caves de Flines

Nature & Authenticité à Flines-Les-Râches

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Découvrez un programme immobilier atypique au sein des anciennes caves de Flines-Les-Râches 13 logements disposant d’un extérieur, situés au cœur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escault dans une petite commune à taille humaine où il fait bon vivre.

6 maisons

Découvrez sans plus attendre nos 6 maisons aux espaces généreux ouverts sur leurs jardins. Idéales pour les familles, les amoureux de la nature et toutes celles et ceux qui rêvent de conjuguer la vie au grand air et le charme incomparable d’un patrimoine industriel d’exception.

3 appartements

Alliez le caractère du bâtiment de style industriel à un confort de vie actuel et accessible, au cœur d’un environnement verdoyant. Petit intérieur cosy pour une sensation de bien-être, terrasses pour profiter du soleil… Il y en a pour tous les goûts !

4 plateaux style lofts

Offrez-vous de grands espaces de vie au caractère unique à aménager facilement pour répondre à toutes vos envies. Jardin ou terrasse : les extérieurs vous permettent de prolonger le plaisir de vivre dans un cadre de vie au charme authentique et préservé.

Livraison de votre futur logement premier trimestre 2022

Un projet immobilier authentique respectant le caractère des caves

Tout le monde n’a pas la chance de vivre au cœur d’un petit bout d’histoire préservé… C’est pourquoi, en concevant le projet de transformation des caves de Flines-Lez-Râches en habitats, nous avons pris le temps d’étudier le lieu afin de dialoguer harmonieusement avec ce joyau de notre patrimoine. La brique du Nord est conservée pour rester en accord avec l’esprit du lieu et magnifier le patrimoine industriel de notre région. Quel plaisir de se lever le matin en contemplant les nuances chaudes de la brique qui se mêlent au ciel bleu !

En préservant le cachet du lieu, en valorisant le charme de l’ancien grâce à des rénovations de qualité et des matériaux choisis avec le plus grand soin, nous nous assurons de préserver la tradition architecturale de notre région et son caractère unique. Nous avons pensé chaque détail du projet pour que les bâtiments anciens puissent retrouver leur éclat d’antan tout en y intégrant des matériaux actuels, durables et de grande qualité. Nous faisons ainsi rimer esthétique et résistance pour vous offrir un lieu de vie atypique, stimulant et chargé d’histoire.

L’emplacement idéal des anciennes caves, au cœur du Parc Naturel Régional réunit les avantages de la vie au grand air à la campagne et le dynamisme de la ville

Services et commerces essentiels à deux pas.

Esprit convivial et authentique

Cadre de vie accueillant et confortable, incluant au moins un espace extérieur

Carte Hauts-de-France

Flines Lez-Râches une commune à taille humaine où il fait bon vivre

À la croisée des chemins, Flines-Lez-Râches est une commune des Hauts-de-France située entre la métropole lilloise, le Douaisis et le Valenciennois.

Avec un peu plus de 5 500 habitants, Flines-Lez-Râches est un lieu de vie dynamique et accueillant. Ses 1922 hectares sont composés d’un massif boisé qui s’intègre dans la chaîne forestière de Phalempin et de Saint-Amant-Les-Eaux. On y trouve également une zone humide avec des marais, des tourbières, des peupleraies et des taillis. Cette zone d’intérêt écologique, faunistique et fleuristique fait partie du Parc Naturel Régional.

  • Douai à moins de 15 km
  • Lille à moins de 30 km
  • Tournai à moins de 30 km
  • Lens à 30 km
  • Valenciennes à 30 km
  • Gare d’Orchies à 7 km
crèches

Crêche à 1,4 km

écoles maternelles

2 écoles maternelles à 220 m et 1 km

écoles primaires

2 écoles primaires à 150 m et 1,4 km

collèges

Collège à 350 m

mer

Mer de Flines à 2,3 km

forêts

Forêt de Marchiennes à 7 km

proximité

Commerces de proximité et vie associative

Votre bien immobilier à partir de 130 000 €

Des prestations sur-mesure

Notre concept consiste à réaliser les travaux extérieurs dans leur totalité plus les travaux intérieurs de gros œuvre, ainsi il vous laisse la possibilité d’aménager votre intérieur vous-mêmes selon vos souhaits
ouvrage

Une assurance dommage ouvrage est mise en place pour l’opération avant l’ouverture du chantier.

achèvement

Une Garantie Financière d’Achèvement protège chaque acquéreur en cas de défaillance du promoteur.
Si le promoteur n’est pas en mesure de finir les travaux, quelle que soit la raison, la banque ou l’assureur prend le relais pour terminer le projet et assurer la livraison des biens.

partenaires

Vous n’avez pas envie ou pas le temps de vous lancer et de réaliser vous-même les travaux de second œuvre ? Alors, laissez nos artisans partenaires vous guider, vous accompagner et réaliser l’aménagement de votre intérieur.

Prenez rendez-vous pour une visite privée !

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13 lots de caractère dans un bâtiment de style industriel

Nos différents lots s’inscrivent dans le cadre d’une vente d’immeubles à rénover spécifique à un projet concernant de l’immobilier ancien.
Nous nous engageons donc auprès de chaque acquéreur à effectuer l’intégralité des travaux extérieurs de gros œuvre  (couverture, menuiseries extérieures, gros œuvre, façades, clôtures entre jardins) ainsi que les travaux de gros œuvre intérieurs (murs séparatifs, planchers, dalles béton, fluides).

Il vous restera donc uniquement à effectuer les travaux de second œuvre :

Loft au style industriel
Appartement bohème
Maison aux airs de campagnes
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  • Peinture
  • Plâtrerie
  • Isolation
  • Escalier intérieur
  • Revêtement de sol
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Électricité
  • Chauffage / plomberie / sanitaire

Pour plus de sérénité, vous pouvez également nous confier la réalisation de ces travaux. Vous obtiendrez ainsi un logement clé en main, prêt à vivre.

Cette opération est réalisée par la SCCV ESIDEL dirigée par Stéphane DOCQUIER et Pierre PIOGE, 2 hommes de grande expérience en matière de réalisation immobilière.